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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-13/08212727850.shtml

  "房地產相關稅收增速回落,與近期房地產交易量下降有直接關系。"財政部財科所副所長劉尚希說。

  據介紹,前4月中央財政收入21357億元,同比增長7%,扣除去年同期基數低因素增長約5%;地方財政收入26150億元,同比增長11.3%,與房地產交易直接相關的房地產營業稅和企業所得稅、契稅等對地方財政增收的貢獻明顯回落。受近期商品房銷售額下降影響,房地產營業稅443億元,下降4.2%,較3月5.5%的增幅回落明顯。房地產企業所得稅248億元,下降3.1%。契稅、土地增值稅、耕地占用稅、城鎮土地使用稅等地方小稅種分別增長1.2%、24%、3.2%和16.9%,較去年動輒百分之二三十的增幅亦回落明顯。



 >>分析

  4月份,全國與房地產交易直接相關部分稅收增速下降,尤其房地產營業稅和房地產企業所得稅雙雙出現負增長,驗證瞭近期商品房銷售的不景氣。

  另一方面,今年1-4月全國財政支出39842億元,同比增長9.6%。

4月房地產營業稅現負增長

  房地產進入調整期加大地方財政壓力

  今年4月份全國財政收入12481億元,同比增長9.2%。其中,中央財政收入5812億元,同比增長8.5%;地方財政收入6669億元,同比增長9.8%。在各大稅種中,今年4月個人所得稅收入556億元,同比增長12.5%,增幅最高。

內容來自sina新聞

  國傢統計局數據顯示,一季度全國商品房銷售面積同比下降3.8%,而商品房銷售額同比下降瞭5.2%;截至3月末,全國竹北市二胎房貸利率商品房待售面積超過5.2億平方米,同比增長22.9%。

  剛剛過去的4月延續瞭房地產市場的下調趨勢。以北京為例,據鏈傢地產市場研究部的統計數據,扣除保障房後,北京4月純商品住宅勞保貸款專案成交4258套,比3月同期下降18.4%,比去年4月份下降18.1%。成交均價也出現明顯下調。

  劉尚希指出,房地產進入調整期,直接影響到房地產相關稅費收入,這些收入都屬於地方財政,無疑加大地方財政收支壓力。不過,在年初預算時,地方政府應該已經把房地產市場變化因素考慮在內,各地也普遍下調瞭地方財政收入預算,因此對地方預算執行影響不會太大。據新華社

  財政部昨天公佈瞭"2014年4月財政收支情況"。今年前4個月全國財政收入47507億元,比去年同期增加4042億元,增長9.3%。但受近期商品房銷售額下降影響,4月份房地產營業稅收入下降4.2%。
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