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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  但凡改革,都需歷經博弈。而博弈並不可怕,就怕博弈在不透明的環境裡發生。作為在這場博弈中不可缺席的公眾,甚至連起碼的知情權都不能保證。這樣的博弈,就不是正常的博弈,民生所期的改革,也就註定無法參與,隻能在翹首期盼中默默感傷。

  公積金運行過程中的問題,經過這麼些年的解析和發現,已經顯而易見:資金歸集難、資金運用無序、增值收益的法律歸屬和分配不明確不清楚、封閉運行造成資金短缺與閑置並存。這些問題的長期存在,註定著各種利益的纏繞和復雜的博弈。而不透明軌道上的博弈,非但捆綁民生,還可能制造腐敗的空間。2009年郴州爆出的"住房公積金第一案",就是場很深刻的教訓。

  目前公積金制度正遭遇尷尬的處境:繳存上,對於有錢的單位,比如國企,住房公積金有些時候,已然異變成瞭變相福利,而那些真正需要依賴公積金來買房的中低收入群體,卻無法享受制度許諾的便利;提取和使用上,由於門檻太高,往往隻能眼睜睜地看著公積金躺在賬戶裡貶值。初衷在於幫更多人"安居夢"的住房公積金,因此惹上瞭"劫貧濟富"的嫌疑,廣受詬病。

  住房上的民生是個復雜的問題,而作為這個復雜問題上的重要一環,住房公積金的改革不能繼續遲滯下去。就目前而言,在地方公積金提取范圍松動的情境下,需要國傢層面的整體推進。而在解決提取難、貸款難等淺層問題之後,則必須立足更加長遠的改革,提高公積金的使用率,兼顧公平,進而解決分配不公的深層次問題。不能因為利益博弈,捆綁民生,空留嘆息。

  作為公民資產集納的公共資金,其價值和意義,在於助力民生,給困擾民眾的住房問題松綁。而在房價高企的當下,很多人沒有能力買房,離退休又還早,住房公積金不能發揮應有的利用價值,就應該放寬民眾自行支配和使用的權限。本質上而言,繳納公積金的個人應該是對應的公積金份額的所有權持有者,憑什麼這種所有權被禁錮?

  目前,對於中低收入群體而言,有多少人有能力買房?又有多少人能夠利用公積金?有學者指出"隻有30%的人買房用到公積金",那麼其餘的公積金呢?豈能任其沉睡下去?此時開放支取的門檻,對於緩解民生,也許正逢其時。

  在利益博弈者的眼中,估計看不到這平鎮建地貸款饑渴的民生,因此住房公積金的改革才一直懸而未決。而改革的遲滯,除瞭關切民生的態度缺失以外,更重要的恐怕還是附著在住房公積金之上的利益難以割舍。

信用貸款條件信貸年息評論公積金利益博弈豈可綁架民生

內容來自sina新聞

  隨著全國多地自行放寬公積金提取范圍,住房公積金制度又一次被聚焦於公眾視野之下,推進整體改革的呼聲亦再度響起。事實上,面對爭議頗廣的繳存覆蓋面、提取門檻高等問題,早在2011年,住建部就提出修改住房公積金條例,也提出瞭時間節點,卻於2012年和2013年兩度"爽約"。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/08562783034.shtml

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