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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




不少順德的發展商也指出,前期一手樓市場缺貨導致順德樓市熱度較低,而這一情況將有所緩解。順德區商品房交易信息網的預售信息顯示,3月26日以來順德已有6個商住項目獲得824套貨量。

這些產品也有望在今年五一前推出市場,借勢新政為樓市“解渴”,南都記者曾統計,從3月1日-3月25日,順德區商住產品預售量僅有84套。

[備戰]

其中,也包括瞭不少位於順德的樓盤。如萬科3月底打出的“限時不漲價”的通知中,6大項目中就包括瞭順德的萬科繽紛四季、萬科金域濱江和萬科水晶城三大項目,而順德碧桂園也宣稱在4月7日前暫緩漲價。

大房企朋友圈喊“限時不漲價”

3月30日,央行、住建部等多部委祭出救市新政利器,一系列新政為首次置業和改善型買傢入市,創造更寬松的條件。而新政落地後1周多時間內,順德市場保持平穩,在售的一手樓盤不少都打出“不漲價”的名號,而主打低價賣點的特價房,更在此期間大肆攬客。

經緯地產監測數據顯示,在3月30日到4月5日這一周時間內,順德區一手住宅成交面積、套數和均價分別為6 .17萬、479套和7020元/平米,三項指標分別環比下降2%、6%、2%。

康格斯花園推出的特價房,在原總價基礎上,最高優惠幅度達到9萬元,而萬科水晶城推出的精彰化北斗房貸信貸房屋設定利率多少免費諮詢試算裝修90平米的特價單位,總價88萬元發售,均價9字頭,比這一項目前期10000元/平米出頭的售價更為親民。

不過,這些項目的特價房貨量都普遍在個位數。如4月4日,在現場推出特價房的萬科水晶城,經緯地產監測數據顯示隻有2套房源,而招商公園1872等項目推出的特價房也普遍在10套左右,康格斯花園的特價房貨量是最充裕的,有20套之多。

單價“萬字頭”變“9字頭”

800餘套新貨入市為五一“解渴”

新政多項目推特價房攬客 有樓盤最高減9萬

3月30日,包括二套房首付最低4成在內的一系列樓市新政落地。和以往一些樓盤利用新政打出“漲價通知”等營銷手段不同,廣佛地區的多傢發展商,包括萬科、綠地、碧桂園、新鴻基、瑞安等都打出“限時不漲價”的營銷廣告,在微信朋友圈中流行,促使一些觀望的買傢入市。

[成交]

新政後第一周成交沒漲反降瞭

在上個周末,也就是新政落地後首周末,打出特價房的順德樓盤為數不少。經緯地產佛山公司最新市場周報監測數據顯示,僅4月4、5日期間,招商公園1872、康格斯花園、萬科水晶城等5個項目,都推出瞭特價房攬客。

據瞭解,新政後首周順德一手房市場成交中,中低價項目占據主力,其中包括一些促銷的順德盤。經緯地產報告就指出,僅以4字頭均價發售的博澳城單周網簽達到48套,而以6字頭單價促銷的容桂碧桂園,網簽24套,也是新政首周順德市場最熱銷的樓盤。

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內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/09415992108849954606615.shtml

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