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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  三類人群可申領棚改安置補貼

  市民袁女士說，她哥哥在杜甫江閣的祖屋2010年被列入棚改范圍，當時他可以申領經適房補貼8萬元，但他想等一等房價是否會再跌低一點，由於遲遲沒有去兌現，"補貼"飛瞭。現在，得知新棚改意見中提及棚戶區改造安置補貼標準，他趕緊吸取教訓馬上出手。



  值得註意的是，政策規定，新棚改意見生效之日正在實施的棚戶區改造及其他市級以上重點工程征收項目中，已取得《長沙市經濟適用住房購房資格確認單》或者《長沙市經濟適用住房貨幣補貼憑證》的棚戶區改造及其他市級以上重點工程征收項目保障對象，未享受住房保障待遇的，可以重新按程序申請棚戶區改造安置補貼。

  根據最新的棚改安置補貼政策，棚改戶可在中心城區范圍內自主購房，除瞭對建築面積有所限制，並不限定具體樓盤，棚改戶可獲得一套真正屬於自己的擁有產權的房子。政策規定，棚改戶申領的安置補貼憑證，一年內未購買住房的，補貼憑證作廢。

安置補貼實施 棚改戶入市忙

  報名領取棚戶區改造政策指導手冊

內容來自sina新聞

  安置補貼憑證一年內有效

  10月15日，新棚改意見實施第一天，長沙棚改團房節組委會接到近百個咨詢電話，還有不少開發商意向提供棚改特惠房源，為棚改安置房源供應提供瞭渠道。

  市民唐女士說，如果今年能夠獲得15萬元的安置補貼，她一定會在年內買房。雨花區某樓盤負責人袁先生意向為棚改戶提供安置房源。袁先生說，去年他們樓盤銷售價格接近7000元/平方米，今年每平方米降瞭近千元。此外，近期限貸松綁，無論是首套房還是二套房購買者，均可以享受利好，這也為購房者入市創造瞭條件。

  9月統計數據顯示，市內六區去庫存周期仍達到19.94個月，去化壓力較大。2014年全市計劃實施棚改項目53個，計劃改造14700戶。 棚改安置補貼的發放啟動，或為樓市去庫存打開瞭減壓閥。

  相關新聞

  根據10月15日起施行的《長沙市棚戶區改造安置補貼審批操作細則》，三類人群可申領棚戶區改造安置補貼。符合一定條件的被征收房屋關系人，例如征收房屋產權人及公房住宅合法承租人的父母、子女中的已婚傢庭或達到晚婚年齡的單身人士等均可領取該補貼。

  本報訊(記者 張芳圓)10月15日，長沙棚改團房節啟動報名。長沙棚改團房節除瞭為棚改戶提供特惠房源，還將發放棚戶區改造政策指導手冊，並提供棚改政策咨詢服務。供應商簡易二胎年息借貸增貸轉貸

  棚戶區改造政策指導手冊收錄瞭棚改戶最為關心的最新政策，包括如何申請安置補貼、安置補貼審批流程、如何使用安置補貼憑證購買二手住房等。

  為瞭使棚改戶能夠更便利地領取指導手冊，長沙晚報將開通便民通道。市民可撥打免費領取熱線82205157、82205821報名，安置房源提供熱線：82205019。瞭解棚戶區改造安置補貼審批操作細則，請登錄長沙團房網。

新聞麟洛鄉農地貸款率利試算表來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-10-17/07384526938.shtml

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